За пять лет объем предложения в новостройках Москвы вырос на 32,8% по количеству лотов и на 5,5% по площади. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Такая разница в приросте произошла из-за снижения средней площади экспозиции на 20,6%. Если в 2018 году средняя площадь лота составляла 69,4 кв. метров, то в 2023 году – 55,1 кв. метров.
За пять лет больше всего количество лотов увеличилось в комфорт-классе – на 48,4%, с 17,6 тыс. до 26,1 тыс. На втором месте - бизнес-класс с приростом 32,7%, с 16,2 тыс. до 21,6 тыс. В премиальном сегменте и стандарт-классе предложение, наоборот, сократилось на 25,5%, с 3,5 тыс. до 2,6 тыс. и на 18,7%, с 1,4 тыс. до 1,1 тыс. соответственно.
Сейчас реализация жилья ведется в 92 районах, в то время как в 2018 году продажи шли в 86 районах. За пять лет в 16 районах закончилась реализация проектов, в 23 районах началась реализация.
Основная доля предложения приходится на десять районов и составляет 37,2%, что на 10,8% больше, чем пять лет назад. Наибольшая доля предложения представлена в районах: Даниловский (7,0%), Очаково-Матвеевское (4,8%), Покровское-Стрешнево (4,2%), Раменки (3,8%), Люблино (3,5%), Хорошево-Мневники (3,5%), Филевский-парк (3,2%), Нагатино-Садовники (2,5%), Черемушки, (2,4%) и Западное Дегунино (2,3%).
Лидером по росту количества лотов в реализации стал район Царицыно, в котором предложение с 2018 года увеличилось с 20 до 749. Здесь началась реализации двух новых проектов комфорт-класса. Далее следует район Дорогомилово, где количество лотов в продаже выросло с 16 до 332, а продажи идут в пяти проектах премиум-сегмента. На третьем месте – Нагатино-Садовники, рост с 72 до 1263. В районе ведется реализация четырех проектов, как комфорт-, так и бизнес-класса.
Район Преображенское занимает четвертую строчку с увеличением количества лотов в продаже с 12 до 191 в четырех проектах комфорт- и бизнес-класса. Замыкает пятерку Марфино, в котором количество лотов выросло с 54 до 552, а продажи идут в двух проектах бизнес-класса. Также существенный рост количества лотов в продаже отмечается в районах Метрогородок, Бибирево, Бабушкинский, Покровское-Стрешнево и Кузьминки. В представленных десяти районах всего в продаже находится 6956 лотов, что по сравнению с 2018 годом больше в десять раз.
Такая разница в приросте произошла из-за снижения средней площади экспозиции на 20,6%. Если в 2018 году средняя площадь лота составляла 69,4 кв. метров, то в 2023 году – 55,1 кв. метров.
За пять лет больше всего количество лотов увеличилось в комфорт-классе – на 48,4%, с 17,6 тыс. до 26,1 тыс. На втором месте - бизнес-класс с приростом 32,7%, с 16,2 тыс. до 21,6 тыс. В премиальном сегменте и стандарт-классе предложение, наоборот, сократилось на 25,5%, с 3,5 тыс. до 2,6 тыс. и на 18,7%, с 1,4 тыс. до 1,1 тыс. соответственно.
Сейчас реализация жилья ведется в 92 районах, в то время как в 2018 году продажи шли в 86 районах. За пять лет в 16 районах закончилась реализация проектов, в 23 районах началась реализация.
Основная доля предложения приходится на десять районов и составляет 37,2%, что на 10,8% больше, чем пять лет назад. Наибольшая доля предложения представлена в районах: Даниловский (7,0%), Очаково-Матвеевское (4,8%), Покровское-Стрешнево (4,2%), Раменки (3,8%), Люблино (3,5%), Хорошево-Мневники (3,5%), Филевский-парк (3,2%), Нагатино-Садовники (2,5%), Черемушки, (2,4%) и Западное Дегунино (2,3%).
Лидером по росту количества лотов в реализации стал район Царицыно, в котором предложение с 2018 года увеличилось с 20 до 749. Здесь началась реализации двух новых проектов комфорт-класса. Далее следует район Дорогомилово, где количество лотов в продаже выросло с 16 до 332, а продажи идут в пяти проектах премиум-сегмента. На третьем месте – Нагатино-Садовники, рост с 72 до 1263. В районе ведется реализация четырех проектов, как комфорт-, так и бизнес-класса.
Район Преображенское занимает четвертую строчку с увеличением количества лотов в продаже с 12 до 191 в четырех проектах комфорт- и бизнес-класса. Замыкает пятерку Марфино, в котором количество лотов выросло с 54 до 552, а продажи идут в двух проектах бизнес-класса. Также существенный рост количества лотов в продаже отмечается в районах Метрогородок, Бибирево, Бабушкинский, Покровское-Стрешнево и Кузьминки. В представленных десяти районах всего в продаже находится 6956 лотов, что по сравнению с 2018 годом больше в десять раз.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: