За полгода на рынок жилья бизнес- и премиум-класса Петербурга вышло девять проектов

По итогам первого полугодия 2019 года на рынок первичного жилья бизнес- и премиум-класса Санкт-Петербурга вышло 173 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Colliers International, уточнив, что новое предложение сформировали девять проектов, а также корпуса в уже реализующихся комплексах.

По данным компании, самая высокая стоимость кв. метра жилья бизнес-класса в первом полугодии этого года зафиксирована в Петроградском и Центральном районах - 206,5 тыс. рублей за «квадрат» и 194,2 тыс. рублей за кв. метр соответственно. Высокие показатели здесь были обусловлены ограниченным предложением новых проектов.

Аналитики отмечают, что во второй половине текущего года новые проекты будут выходить на рынок по ценам на 3-5% выше по сравнению с теми ЖК, которые достраиваются по «старым» правилам. При этом в премиум-классе из-за ограниченности предложения рост цен будет динамичнее, чем в проектах бизнес-класса.

Как рассказала Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости компании, переход на проектное финансирование и связанное с ним изменение рентабельности строительства вызвали временное снижение активности девелоперов.