По итогам I квартала 2024 года на первичном и вторичном рынке элитной недвижимости Москвы была продана 521 квартира, что на 20% больше, чем за тот же период годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Intermark Городская Недвижимость», уточнив, что при этом в начале текущего года основной рост спроса пришелся на новостройки, где было заключено в 1,5 раза больше сделок по сравнению с I кварталом прошлого года.
Заметную покупательскую активность стимулировали, прежде всего, новые элитные проекты квартальной застройки. Совокупно по итогам квартала покупатели дорогого жилья приобрели недвижимости на 76 млрд рублей, это на 35% больше, чем в прошлом году.
«Есть несколько причин столь заметной динамики сделок на первичном рынке. Важно отметить, что начало прошлого года для рынка элитного жилья было достаточно слабым – тогда покупатели еще были не уверены в своих дальнейших стратегиях и планах и находились в моменте выжидания, многие продлили себе новогодние праздники и отложили принятие любых решений. Сегодня же покупатели чувствуют себя более уверенно и, можно сказать, что они научились жить в новых экономических реалиях, - комментирует CEO и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин. - На этом фоне вывод девелоперами в продажу заметного количества проектов элитной комплексной застройки выгодно сыграло для всего рынка и стимулировало уже готовых к покупкам клиентов».
Так, по итогам первого квартала покупатели отдавали предпочтение именно квартальной застройке – более 70% всего спроса на элитное жилье было отмечено в данных проектах, а это каждые семь квартир из десяти сделок.
Стоимость квадратного метра новостроек по итогам I квартала 2024 года составила 1,174 млн рублей, что всего на 2% выше показателя первого квартала прошлого года.
«Такая несущественная динамика цены носит технический характер и связана с выходом в продажу большого объема квартир в элитных кварталах, с более комфортными на старте продаж ценами», - поясняет директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань.
Цена квадратного метра на вторичном рынке на 40% ниже цены в новостройках и по итогам I квартала составляет 828 тыс. рублей за кв. метр, что на 8% выше показателя I квартала прошлого года.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве на четверть сократилось предложение дорогих многокомнатных квартир.
Заметную покупательскую активность стимулировали, прежде всего, новые элитные проекты квартальной застройки. Совокупно по итогам квартала покупатели дорогого жилья приобрели недвижимости на 76 млрд рублей, это на 35% больше, чем в прошлом году.
«Есть несколько причин столь заметной динамики сделок на первичном рынке. Важно отметить, что начало прошлого года для рынка элитного жилья было достаточно слабым – тогда покупатели еще были не уверены в своих дальнейших стратегиях и планах и находились в моменте выжидания, многие продлили себе новогодние праздники и отложили принятие любых решений. Сегодня же покупатели чувствуют себя более уверенно и, можно сказать, что они научились жить в новых экономических реалиях, - комментирует CEO и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин. - На этом фоне вывод девелоперами в продажу заметного количества проектов элитной комплексной застройки выгодно сыграло для всего рынка и стимулировало уже готовых к покупкам клиентов».
Так, по итогам первого квартала покупатели отдавали предпочтение именно квартальной застройке – более 70% всего спроса на элитное жилье было отмечено в данных проектах, а это каждые семь квартир из десяти сделок.
Стоимость квадратного метра новостроек по итогам I квартала 2024 года составила 1,174 млн рублей, что всего на 2% выше показателя первого квартала прошлого года.
«Такая несущественная динамика цены носит технический характер и связана с выходом в продажу большого объема квартир в элитных кварталах, с более комфортными на старте продаж ценами», - поясняет директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань.
Цена квадратного метра на вторичном рынке на 40% ниже цены в новостройках и по итогам I квартала составляет 828 тыс. рублей за кв. метр, что на 8% выше показателя I квартала прошлого года.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве на четверть сократилось предложение дорогих многокомнатных квартир.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: