С апреля по июнь 2025 года новостройки подорожали в 48 городах, в 21 – подешевели и в одном цены на жилье остались прежними. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», добавив, что средняя по всем городам цена объекта в продаже подросла на 1,1%, до 7 586 205 рублей.
Больше всего квартиры на первичном рынке жилья подорожали в Нижнем Тагиле (+15,2%), Магнитогорске (+9,6%), Курске (+6,5%), Севастополе (+5,4%) и Кемерово (+5,1%).
Больше всего подешевели новостройки в Рязани (–4%), Мурманске (–4%), Волгограде (–2,9%), Туле (–2,2%) и Краснодаре (–1,9%).
Московская квартира увеличилась в цене на 0,2%, до 23 535 101 рубля, подмосковная осталась той же, что и в марте – 10 208 363 рублей, в Петербурге квартиры подорожали на 1,1%, до 13 548 337 рублей.
«Мы видим, что рост цен сейчас слабее, чем в I полугодии прошлого года, когда еще действовала широкая программа льготной ипотеки. Тогда квадратный метр вырос на 6,1%, а средний лот – на 5,3%. Тем не менее, замедление подорожания недвижимости даже в текущих условиях оказалось не таким уж критичным, – делает вывод генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Однако здесь нужно еще учитывать инфляцию, которая выросла. Сегодня лишь в нескольких городах рост цен ее опережает. В основном это те города, где новостроек сильно не хватает, и даже небольшие новые объемы строительства, выходящие на рынок, заметно поднимают ценовую планку. Между тем, предложение на первичном рынке сокращается везде по стране – во II квартале оно упало на 10%, а за все полугодие – на 24%».
Больше всего квартиры на первичном рынке жилья подорожали в Нижнем Тагиле (+15,2%), Магнитогорске (+9,6%), Курске (+6,5%), Севастополе (+5,4%) и Кемерово (+5,1%).
Больше всего подешевели новостройки в Рязани (–4%), Мурманске (–4%), Волгограде (–2,9%), Туле (–2,2%) и Краснодаре (–1,9%).
Московская квартира увеличилась в цене на 0,2%, до 23 535 101 рубля, подмосковная осталась той же, что и в марте – 10 208 363 рублей, в Петербурге квартиры подорожали на 1,1%, до 13 548 337 рублей.
«Мы видим, что рост цен сейчас слабее, чем в I полугодии прошлого года, когда еще действовала широкая программа льготной ипотеки. Тогда квадратный метр вырос на 6,1%, а средний лот – на 5,3%. Тем не менее, замедление подорожания недвижимости даже в текущих условиях оказалось не таким уж критичным, – делает вывод генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Однако здесь нужно еще учитывать инфляцию, которая выросла. Сегодня лишь в нескольких городах рост цен ее опережает. В основном это те города, где новостроек сильно не хватает, и даже небольшие новые объемы строительства, выходящие на рынок, заметно поднимают ценовую планку. Между тем, предложение на первичном рынке сокращается везде по стране – во II квартале оно упало на 10%, а за все полугодие – на 24%».
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: