По итогам сентября 2019 года на первичном рынке загородной недвижимости Новой Москвы экспонировалось 2376 объектов, что на 43% меньше показателей аналогичного периода прошлого года и в 2,1 раза меньше по сравнению с 2012 годом, когда Москва находилась в прежних границах. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что темпы ввода новых поселков за год снизились в 2,5 раза.
По информации экспертов, по итогам сентября средняя цена участка без подряда (УБП) составила в ТиНАО 6,7 млн рублей (+6% за год) против 2,9 млн рублей в Московской области, коттеджа – 52,4 млн рублей (+6% за год) против 33,8 млн рублей.
Аналитики отметили, что средняя цена таунхауса в ТиНАО составила 18,8 млн рублей, что на 5% превышает прошлогодние значения (17,9 млн рублей). В Подмосковье этот вид недвижимости стоит в среднем 13,2 млн рублей. Цена квартиры в МЖД на присоединенных территориях выросла на 19% до 8,6 млн рублей, что в 1,8 раза больше средней стоимости такого жилья в области.
Как уточнили в компании, на участки без подряда приходится 53% предложения (+15% за год), на таунхаусы и дуплексы - 20% (+2% за год), коттеджи – 14% (+4%). При этом предложение квартир в малоэтажных домах (МЖД) снизилось с 34% в 2018 году до 13% в текущем.