По итогам сентября 2019 года кв. метр в новостройках комфорт-класса Москвы находится на уровне 214,2 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet, уточнив, что по сравнению с сентябрем 2018 года средняя цена в сегменте выросла на 19%.
Как рассказали эксперты, по итогам квартала объем предложения на рынке новостроек СЗАО составил 321,3 тыс. кв. метров в 16 проектах или 67 корпусах. Средняя цена в округе находится на уровне 221 тыс. рублей за «квадрат», за год она практически не изменилась.
По данным компании, в бизнес-классе ситуация противоположная: там показатель за год снизился на 4% до 224,6 тыс. рублей за «квадрат». В общей структуре спроса на рынке новостроек Москвы СЗАО занимает 9,7% от общего объема реализованного жилья. Наиболее популярным районом стал Хорошево-Мневники ( 63,2% спроса).
Аналитики отмечают, что в этом же районе сосредоточен и наибольший объем предложения (77,4% от общего объема). При этом рынок «первички» в округе представлен преимущественно новостройками бизнес-класса (67% от общего объема предложения), на комфорт-класс приходится 33%, а комплексов высоких сегментов в данной локации вообще нет.