По итогам первого квартала 2020 года объем предложения квартир комфорт-класса снизился, что сказалось на росте средней цены кв. метра и среднего бюджета покупки. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе «Бест-Новострой», уточнив, что по итогам марта средняя цена «квадрата» установилась на отметке 182,9 тыс. рублей (+10% относительно марта 2019 года).
По данным компании, в марте на продажу не выходили новые проекты и корпуса в уже реализуемых проектах. С начала этого года в продаже появилось всего три жилых комплекса в этом сегменте. В марте в «старой» Москве экспонировалось 83 проекта комфорт-класса и пять — эконом. Всего в границах «старой» столицы в экспозиции находится около 870 тыс. кв. метров.
Аналитики отмечают, что при этом в сегменте экономкласса в течение всего квартала структура экспозиции постоянно менялась из-за снятия с продажи/вывода на продажу ряда корпусов в одном из крупных проектов, что сказалось на ценообразовании, но не является отражением реальной картины изменения цен в зависимости от спроса.
«Сокращение экспозиции заметно и в остальных сегментах. Таким образом, можно говорить о намечающемся тренде снижения объема предложения, но и рост цен будет сдерживаться в ближайшее время сокращением спроса, на который окажет влияние режим самоизоляции», - прокомментировала председатель совета директоров компании Ирина Доброхотова.
Как ранее писала «СГ», по итогам первого квартала 2020 года средняя стоимость кв. метра в массовых новостройках Москвы выросла на 6,3% до 185,8 тыс. рублей. Объем предложения при этом снизился на 20,7%, до 13370 лотов. Средние бюджеты предложения выросли по всем типам жилья.