За год средняя цена за «квадрат» в новостройках рядом со станциями МЦК в Москве увеличилась на 11%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet, уточнив, что сейчас в шаговой доступности от станций МЦК реализуется более 20 проектов.
По данным компании, средняя цена кв. метра «первички» в этой локации составляет 292 тыс. рублей. Спрос на новое жилье у МЦК, как утверждают эксперты, за год вырос на 60%.
Аналитики также отмечают, что общий объем предложения в проектах, расположенных недалеко от МЦК, за год сократился на 15% и превышает 439 тыс. «квадратов». Доля апартаментов в рассматриваемых комплексах составляет 25%. Значительная доля предложения относится к бизнес-классу- 63%. На комфорт-класса приходится 19%, на премиальные новостройки (преимущественно в проектах ММДЦ «Москва-Сити» рядом со станцией Деловой центр)– 16%, а на «элитку» - 2%.
«Из-за того, что большинство станций МЦК являются альтернативой уже существующим станциям метро, их открытие слабо повлияло на структуру первичного рынка недвижимости. Тем не менее, на предложение в таких комплексах покупатели стали чаще обращать внимание при покупке жилья», - прокомментировал Валерий Ручий, директор департамента продаж компании.