В январе-апреле 2021 года на рынок Москвы в старых границах вывели 24 новых проекта общей проектной площадью 3,6 млн. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в девелоперской компании Level Group, уточнив, что это в 3,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
С января по апрель 2020 года на рынок вышло 12 новых проектов – с суммарной площадью жилья 0,9 млн «квадратов».
Активность застройщиков начала расти с сентября 2020 года – аналитики связывают это с возросшим в этот период уровнем спроса. В январе-апреле текущего года рост числа ДДУ в Москве составил 46% к прошлому году – за это время было заключено 24,1 тыс. сделок.
При этом ипотечный спрос относительно аналогичного периода прошлого года вырос на 68% - 14,9 тыс. сделок, а неипотечный – на 20%, до уровня 9,2 тыс. сделок.
Интерес покупателей стимулирует и скорое прекращение действия программы субсидирования ипотеки. По итогам апреля рост общего числа ДДУ к прошлому году составил 145% (7,3 тыс. сделок), количество ипотечных сделок увеличилось на 184% (4,5 тыс.), а неипотечных – на 100% (2,8 тыс.).
Активный вывод новых проектов связан также с увеличением объема выданных разрешений на строительство и ростом числа принятых решений ГЗК, в том числе по комплексному развитию территорий. Заметной тенденцией является рост доли крупных ЖК: так в новом предложении за четыре месяца доля комплексов площадью свыше 100 тыс. кв. м жилья превышает 38%, еще 13% приходится на ЖК масштабом 50-100 тыс. кв. м жилой площади.
Ранее «СГ» сообщала, что разница в стоимости квартир в Новой и «старой» Москве заметно снизилась.
С января по апрель 2020 года на рынок вышло 12 новых проектов – с суммарной площадью жилья 0,9 млн «квадратов».
Активность застройщиков начала расти с сентября 2020 года – аналитики связывают это с возросшим в этот период уровнем спроса. В январе-апреле текущего года рост числа ДДУ в Москве составил 46% к прошлому году – за это время было заключено 24,1 тыс. сделок.
При этом ипотечный спрос относительно аналогичного периода прошлого года вырос на 68% - 14,9 тыс. сделок, а неипотечный – на 20%, до уровня 9,2 тыс. сделок.
Интерес покупателей стимулирует и скорое прекращение действия программы субсидирования ипотеки. По итогам апреля рост общего числа ДДУ к прошлому году составил 145% (7,3 тыс. сделок), количество ипотечных сделок увеличилось на 184% (4,5 тыс.), а неипотечных – на 100% (2,8 тыс.).
Активный вывод новых проектов связан также с увеличением объема выданных разрешений на строительство и ростом числа принятых решений ГЗК, в том числе по комплексному развитию территорий. Заметной тенденцией является рост доли крупных ЖК: так в новом предложении за четыре месяца доля комплексов площадью свыше 100 тыс. кв. м жилья превышает 38%, еще 13% приходится на ЖК масштабом 50-100 тыс. кв. м жилой площади.
Ранее «СГ» сообщала, что разница в стоимости квартир в Новой и «старой» Москве заметно снизилась.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: