По итогам 2018 года цены на вторичную недвижимость достигли уровня 2015 года в большинстве крупных российских городов. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Авито Недвижимость», уточнив, что в Москве стоимость кв. метра в конце года преодолела психологическую отметку в 200 тыс. рублей.
По данным аналитиков, в Санкт-Петербурге цена «квадрата» превысила 120 тыс. рублей. Таким образом, средняя стоимость «квадрата» в стране выросла на 5% и составила 50,4 тыс. рублей. Больше всего выросли в цене «двушки» – на 6,5%, «трешки» подорожали на 5,8%, стоимость «однушек» увеличилась на 5%.
В компании отмечают, что в декабре 2018 года по сравнению с декабрем 2017 года цена кв. метра на вторичном рынке в столице увеличилась на 7,2% до 204 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге – на 11,3% до 126 тыс. рублей. В Московской области рост составил 4,2% до 82 тыс. рублей, в Ленобласти – 21,7% до 65 тыс. рублей.
Как рассказали эксперты, лидерами роста среди регионов стоимости стали Мурманская область (увеличение на 43% до 43 тыс. рублей за кв. метр) и Якутия (13,4% до 33 тыс. рублей за «квадрат»). «Цены увеличивались в течение всего года, но самый резкий скачок произошел в ноябре, после повышения ипотечных ставок», - прокомментировали специалисты.
«Обеспокоившись тем, что времена дешевых кредитов в скором времени могут закончиться, покупатели поторопились совершить покупку на старых условиях» - добавил управляющий директор компании Иван Дубровин, уточнив, что снижение цен при этом зафиксировано в единичных регионах, среди которых Тюменская (3,3%) и Челябинская области (0,8%).