В январе 2024 года в центре Москвы только в двух премиальных домах - это ELEVEN и Lucky - предлагаются квартиры с финишной отделкой. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты платформы bnMAP.pro и холдинга «РСТИ», уточнив, что два года назад квартиры с отделкой предусматривалась более чем в 50% высокобюджетных проектов на высокой стадии готовности.
Существует мнение, что покупатели премиальной и элитной недвижимости предпочитают делать ремонт самостоятельно – по индивидуальным концепциям, зачастую – с привлечением известных дизайнеров. Однако для многих взыскательных клиентов вопрос комфорта и сроков переезда все же первичен. В комплексах с высокой стадией готовности и в полностью готовых объектах многие застройщики закупали качественные импортные материалы и комплектующие до февраля 2022 года. Для покупателей же приобретение квартир «под ключ» позволяет сразу приступить к обустройству в новой квартире без потери времени и ресурсов на отделочные работы.
«Причин высокого спроса на первичное жилье с полностью готовой отделкой несколько, – комментирует генеральный директор холдинга «РСТИ» в Москве Алексей Туркин. – Во-первых, гарантия максимально быстрого заселения, ведь нет необходимости делать ремонт. Во-вторых, если все квартиры в доме предлагаются с отделкой, на лестничных площадках не будет мусора в виде строительных материалов, плюс ко всему жильцов не будет раздражать шум от проведения ремонтных работ у соседей. В-третьих, покупать квартиру с отделкой от застройщика выгодно: это связано с тем, что он закупает отделочные материалы и услуги специалистов по оптовой стоимости, что обеспечивает цену на отделку ниже, чем при проведении работ самостоятельно. Бонусом премиальных и элитных проектов являются также эксклюзивность, качество отделки, чаще всего от известных в мире дизайнеров».
«Еще в 2022 году стоимость отделки квартир заметно возросла – на это повлияли как западные санкции, которые привели к уходу с рынка многих поставщиков, так и сложности с поставками. Сокращение поставщиков, в первую очередь, затронуло высокобюджетный сегмент, где особенно высока доля импортных материалов, – говорит управляющий партнер bnMAP.pro, основатель «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. – Любое нарушение и усложнение логистики приводит к удорожанию финальной стоимости квартир, и застройщики вынуждены отказываться от отделки. Однако запрос со стороны клиентов сохраняется, и дальновидные игроки рынка учитывают эти покупательские приоритеты. Готовый ремонт под ключ, выполненный по эксклюзивному дизайнерскому проекту от именитых бюро, становится конкурентным преимуществом таких новостроек».
Существует мнение, что покупатели премиальной и элитной недвижимости предпочитают делать ремонт самостоятельно – по индивидуальным концепциям, зачастую – с привлечением известных дизайнеров. Однако для многих взыскательных клиентов вопрос комфорта и сроков переезда все же первичен. В комплексах с высокой стадией готовности и в полностью готовых объектах многие застройщики закупали качественные импортные материалы и комплектующие до февраля 2022 года. Для покупателей же приобретение квартир «под ключ» позволяет сразу приступить к обустройству в новой квартире без потери времени и ресурсов на отделочные работы.
«Причин высокого спроса на первичное жилье с полностью готовой отделкой несколько, – комментирует генеральный директор холдинга «РСТИ» в Москве Алексей Туркин. – Во-первых, гарантия максимально быстрого заселения, ведь нет необходимости делать ремонт. Во-вторых, если все квартиры в доме предлагаются с отделкой, на лестничных площадках не будет мусора в виде строительных материалов, плюс ко всему жильцов не будет раздражать шум от проведения ремонтных работ у соседей. В-третьих, покупать квартиру с отделкой от застройщика выгодно: это связано с тем, что он закупает отделочные материалы и услуги специалистов по оптовой стоимости, что обеспечивает цену на отделку ниже, чем при проведении работ самостоятельно. Бонусом премиальных и элитных проектов являются также эксклюзивность, качество отделки, чаще всего от известных в мире дизайнеров».
«Еще в 2022 году стоимость отделки квартир заметно возросла – на это повлияли как западные санкции, которые привели к уходу с рынка многих поставщиков, так и сложности с поставками. Сокращение поставщиков, в первую очередь, затронуло высокобюджетный сегмент, где особенно высока доля импортных материалов, – говорит управляющий партнер bnMAP.pro, основатель «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. – Любое нарушение и усложнение логистики приводит к удорожанию финальной стоимости квартир, и застройщики вынуждены отказываться от отделки. Однако запрос со стороны клиентов сохраняется, и дальновидные игроки рынка учитывают эти покупательские приоритеты. Готовый ремонт под ключ, выполненный по эксклюзивному дизайнерскому проекту от именитых бюро, становится конкурентным преимуществом таких новостроек».
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: