По итогам 2024 года объем ввода многоквартирных домов в Республике Татарстан достиг рекордного значения — 3,4 млн кв. метров, что на 22% (или 0,7 млн кв. метров) больше, чем было построено годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты «Домклик».
Наиболее востребованным в Татарстане остается жилье комфорт-класса, которое занимает значительную долю в общем объеме предложения (71%). На втором месте по предложению у застройщиков – квартиры эконом-сегмента с долей 19%. На долю новостроек бизнес-класса приходится 9% предложения, премиум-класса – 1%.
Примечательно, что жилье в Татарстане в среднем просторнее, чем в целом по России, во всех сегментах, за исключением элитного жилья. Например, медианная площадь квартиры экономкласса в России составляет чуть более 44 кв. метров, тогда как в Татарстане этот показатель приближается к 50 кв. метрам. Аналогичная тенденция наблюдается и в сегменте комфорт-класса: 45,3 кв. метра по России против 52,9 кв. метров в Татарстане.
Самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в премиум-сегменте –370 тыс. рублей за кв. метр. Квартиры бизнес-класса стоят 324 тыс. рублей за кв. метр, комфорт-класса –180 тыс. рублей, экономкласса - 150 тыс. рублей.
При этом по стоимости квадратного метра первичного жилья Татарстан стабильно входит в список самых дорогих регионов. Квадратный метр эконом-, комфорт- и бизнес-класса в Татарстане стоит дороже, чем в среднем по стране – на 11% в случае экономкласса и 17-18% для квартир комфорт- и бизнес-сегмента. В то же время «квадрат» в премиум-классе в Татарстане на 34% дешевле, чем в среднем по России, однако доля такого жилья в Татарстане очень мала.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в регионах увеличился разрыв цен между новостройками и вторичным жильем.
Наиболее востребованным в Татарстане остается жилье комфорт-класса, которое занимает значительную долю в общем объеме предложения (71%). На втором месте по предложению у застройщиков – квартиры эконом-сегмента с долей 19%. На долю новостроек бизнес-класса приходится 9% предложения, премиум-класса – 1%.
Примечательно, что жилье в Татарстане в среднем просторнее, чем в целом по России, во всех сегментах, за исключением элитного жилья. Например, медианная площадь квартиры экономкласса в России составляет чуть более 44 кв. метров, тогда как в Татарстане этот показатель приближается к 50 кв. метрам. Аналогичная тенденция наблюдается и в сегменте комфорт-класса: 45,3 кв. метра по России против 52,9 кв. метров в Татарстане.
Самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в премиум-сегменте –370 тыс. рублей за кв. метр. Квартиры бизнес-класса стоят 324 тыс. рублей за кв. метр, комфорт-класса –180 тыс. рублей, экономкласса - 150 тыс. рублей.
При этом по стоимости квадратного метра первичного жилья Татарстан стабильно входит в список самых дорогих регионов. Квадратный метр эконом-, комфорт- и бизнес-класса в Татарстане стоит дороже, чем в среднем по стране – на 11% в случае экономкласса и 17-18% для квартир комфорт- и бизнес-сегмента. В то же время «квадрат» в премиум-классе в Татарстане на 34% дешевле, чем в среднем по России, однако доля такого жилья в Татарстане очень мала.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в регионах увеличился разрыв цен между новостройками и вторичным жильем.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: