В 2023 году суммарно на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона будет заключено 250 сделок купли-продажи против 118 в 2022 году. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group.
Всего с начала 2023 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона появилось четыре новых проекта, еще в одном стартовали продажи новой очереди. Суммарно за 2022-2023 гг. появилось десять коттеджных поселков, кроме того, в четырех появились новые очереди, в итоге объем предложения вырос на 85%.
Основной объем нового предложения первичного рынка по-прежнему представлен участками без обязательного подряда на строительство в крупных проектах на Новорижском шоссе. В целом количество участков выросло на 40% за год. Также за год почти на четверть вырос объем предложения коттеджей.
По предварительным данным, на конец 2023 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости экспонируется около 600 лотов против 439 лотов годом ранее. На участки без обязательного подряда на строительство суммарно приходится 66% всего предложения, коттеджи и таунхаусы составляют 25% и 9% соответственно.
Основной объем предложения элитной загородной недвижимости традиционно сосредоточен на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе (82% и 14% соответственно).
За год средний бюджет коттеджей вырос на 12%, в том числе за счет выхода нового, более дорого предложения, а также в связи с валютными колебаниями. Доля первичного предложения, экспонирующегося в валюте, на ноябрь 2023 года составляет 13%.
Средняя цена сотки увеличилась в 1,1 раза, средний бюджет предложения таунхаусов незначительно снизился.
Всего с начала 2023 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона появилось четыре новых проекта, еще в одном стартовали продажи новой очереди. Суммарно за 2022-2023 гг. появилось десять коттеджных поселков, кроме того, в четырех появились новые очереди, в итоге объем предложения вырос на 85%.
Основной объем нового предложения первичного рынка по-прежнему представлен участками без обязательного подряда на строительство в крупных проектах на Новорижском шоссе. В целом количество участков выросло на 40% за год. Также за год почти на четверть вырос объем предложения коттеджей.
По предварительным данным, на конец 2023 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости экспонируется около 600 лотов против 439 лотов годом ранее. На участки без обязательного подряда на строительство суммарно приходится 66% всего предложения, коттеджи и таунхаусы составляют 25% и 9% соответственно.
Основной объем предложения элитной загородной недвижимости традиционно сосредоточен на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе (82% и 14% соответственно).
За год средний бюджет коттеджей вырос на 12%, в том числе за счет выхода нового, более дорого предложения, а также в связи с валютными колебаниями. Доля первичного предложения, экспонирующегося в валюте, на ноябрь 2023 года составляет 13%.
Средняя цена сотки увеличилась в 1,1 раза, средний бюджет предложения таунхаусов незначительно снизился.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: