За год объем предложения загородных домов стоимостью свыше 1 млрд рублей на вторичном рынке недвижимости Московской области сократился на 27%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank.
По информации экспертов, по итогам текущего года суммарный бюджет предложения на вторичном элитном загородном рынке составил 427 млрд рублей, из них 91 млрд рублей приходится на сверхдорогие лоты (21%). В количественном выражении доля сверхдорогих лотов составляет всего 2% – около 50 лотов из более чем 2000 элитных загородных домов, представленных на рынке.
Как рассказал директор департамента загородной недвижимости Олег Михайлик, целевой аудиторией сверхдорогих домов являются владельцы крупного бизнеса и топ-менеджмент государственных компаний.
Аналитики отметили, что средний бюджет сверхдорогого коттеджа составляет 1,94 млрд рублей, средняя цена сотки земли - 5,3 млн рублей.
В компании добавили, что самый маленький по площади сверхдорогой коттедж – лот площадью 840 кв. метров на 140 сотках в пансионате «Петрово-Дальнее». Недвижимость оценивается в 25 млн долларов или 1,6 млрд рублей. Самый крупный коттедж – лот площадью 5500 кв. метров на участке в 210 соток в КП «Успенский лес» по цене 30 млн долларов или 1,9 млрд рублей.