По итогам первого полугодия 2022 года средняя стоимость коттеджей на вторичном рынке загородного жилья Московской области составила 29,8 млн рублей (-8% за месяц, -9% за год), участков без подряда (УБП) – 1,54 млн рублей (-0,3% за месяц, +33% за год). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Инком-Недвижимость».
В настоящее время на вторичном рынке экспонируется 13,37 тыс. коттеджей (-0,7% за месяц, +7,2% за год), УБП – 25,86 тыс. (-7% за месяц, -35,1% за год).
Эксперты отметили оживление покупательского спроса на загородном рынке, однако клиентов сейчас интересуют объекты с дисконтом 15-20%. Срок экспозиции коттеджей за июнь снизился на 7% (-3,4% за год), УБП – увеличился на 3,7% (+12% за год).
Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов говорит, что участки подорожали из-за того, что дешевые лоты постепенно вымываются из экспозиции, а наиболее дорогие остаются. «Вследствие дефицита предложения готовых домов на первичном рынке и переоцененности объектов на вторичном покупатели стали активнее приобретать участки», – добавил эксперт.
Ранее «СГ» сообщала, что наибольшей популярностью среди покупателей пользуются участки без подряда и дачи – на них приходится 55% спроса, на коттеджи – 35%, на таунхаусы – 10%.