В Санкт-Петербурге и Ленинградской области в августе 2025 года уровень интереса к ипотеке на новостройки находился на 17% ниже, чем в августе 2024 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «Генератор недвижимости».
Аналитики отметили, что с начала 2025 года интерес ослабевает: к августу показатель опустился на 7% относительно января. При этом к июлю наблюдалось небольшое восстановление — +2% за месяц.
По сравнению с пиковыми значениями середины 2024 года интерес к ипотеке на новостройки ниже на 37%. В более длинной ретроспективе текущий уровень слабее февраля 2022 года на 41%, но все еще на 26% выше минимума июня 2023 года.
По словам экспертов, структура внимания смещается в сторону социальных программ и условий финансирования. На темы семейной ипотеки приходится 13% интереса, на ставки и проценты — 12%. Блок документов и оформления формирует около 5%, вопросы по банкам и их условиям — 4%, форматы без первоначального взноса — 3%. Запросы на расчеты и калькуляторы занимают менее 1%.
Внутри «топа» тем лидировали базовые сценарии покупки: на направление «ипотека на новостройку» приходилось около 11% интереса, «ипотека СПб новостройка» — 9%. Сегмент семейной ипотеки суммарно дает 13%, что подтверждало устойчивый фокус покупателей на субсидируемых форматах.
Управляющий партнер Агентства «Генератор Недвижимости Константин Анохин комментирует, что рынок новостроек в Петербурге проходил фазу охлаждения: активность ниже прошлогодних уровней на двузначные значения, а восстановление пока ограничивается помесячными колебаниями.
«Для застройщиков это сигнал усиливать работу с программами поддержки — прежде всего с семейной ипотекой и прозрачными условиями по ставке и первоначальному взносу», — уточнил он.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что Владимир Путин предложил распространить дальневосточную ипотеку на «вторичку».
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: