Российский аукционный дом (РАД) планирует за 8 млрд рублей выставить на торги террторию площадью 50 га под строительство жилья в Приморском районе Петербурга. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе РАДа, вырученные средства собственник земли намерен направить, в том числе, на решение проблем обманутых дольщиков.
Как рассказали в аукционном доме, земельный актив в микрокрайоне «Каменка», на Глухарской улице принадлежит компании «Простор» (ранее собственником участка являлась ГК «Город»).
«Вырученные от продажи средства будут направлены на достройку трех жилых комплексов ГК «Город»: ЖК «Ленинский парк», «Морская звезда» и «Прибалтийский». Объекты рассчитаны примерно на 5400 квартир, из которых 1800 уже проданы дольщикам», - уточнили в РАДе, добавив, что торги пройдут до конца 2016 года.
Потенциальный покупатели получит уже утвержденный Градостроительный план и проект планировки территории (ППТ). Для продажи территория будет поделена на 8 отдельных лотов размером от 3,6 до 8,5 га. Все эти лоты являются участками под жилую застройку.
По данным утвержденного ППТ на данной территории можно возвести квартал общей площадью около 1,8 млн кв. м, из которых около 800 тыс. «квадратов» придется на жилье. «Однако согласно последним корректировкам ПЗЗ на данном участке был увеличен высотный регламент до 40 метров, что позволяет покупателю существенно увеличить общую площадь будущего квартала. Соответственно, экономический эффект от проекта значительно увеличится», - комментирует Андрей Степаненко, генеральный директор РАДа.