По итогам сентября 2020 года в Санкт-Петербурге количество комнат стоимостью до 1 млн рублей сократилось относительно июля этого года почти вдвое. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе профильного агентства недвижимости «Доли.ру», уточнив, что всего в Петербурге насчитывается 4200 комнат, из которых дешевле 1 млн рублей лишь 67 объектов.
По данным пресс-службы, в июле текущего года в Северной столице было 132 бюджетных лота. При этом в сентябре больше всего комнат по цене до 1 млн рублей находится в Красносельском районе (17 лотов). Самый доступный объект в этой локации продается за 650 тыс. рублей, площадь выделенных долей в этой ценовой категории разнится от 8,9 до 20,4 кв. метров.
Аналитики отмечают, что второе место по количеству самых дешевых комнат досталось Красногвардейскому району, где объектов по такой цене девять. Наиболее доступное предложение в локации можно купить за 700 тыс. рублей. Площадь жилья разнится от 10 до 18 «квадратов». При этом все «коммуналки» находятся далеко от ближайших станций метро.
Как рассказали эксперты, замыкает тройку лидеров Выборгский район, в котором продается семь комнат дешевле 1 млн рублей. Минимальный бюджет сделки в районе составляет 900 тыс. рублей. Площадь разнится от 8,3 кв. метров до 12 «квадратов».
«Интерес к комнатам за последние несколько месяцев значительно вырос. Наиболее востребованными объектами остаются лоты, расположенные в пешей доступности от метро. Также есть значительный спрос на комнаты в малонаселенных квартирах», – прокомментировал гендиректор агентства недвижимости Игорь Аболемов.
Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитического отдела компании «Петербургская недвижимость», по итогам августа 2020 года на рынке «первички» эконом- и комфорт-класса Санкт-Петербурга спрос сместился в сторону объектов на высокой стадии готовности. Доля таких жилых комплексов в структуре спроса составляет 36%.