В Санкт-Петербурге построят на месте бывшего хлебозавода «Поленница» жилой комплекс «Усадьба на Ланском». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «ГК С.Э.Р.», уточнив, что инвестиции в проект составят 1,5 млрд рублей.
По информации пресс-службы, жилой комплекс бизнес-класса рассчитан на 207 квартир. Собственники квартир на последних этажах будут иметь возможность установить камины. В комплексе также запроектированы паркинг и кладовые на нижнем этаже. Во дворе создана зона барбекю, у жителей есть собственный выход в парк. Проект ЖК в стиле сталинского ампира был разработан совместно с архитектурным бюро «Студия 17» под руководством Святослава Гайковича.
Как отметил директор по развитию «ГК С.Э.Р.» Павел Бережной, строительство комплекса началось в 2015 году. «В августе 2018 года регистрации договоров ДДУ в Росреестре была приостановлена, поскольку по формальным признакам компания попала в список неблагонадежных. Темпы строительства были снижены. Было принято решение достроить проект в исконном виде без изменения планировок, без ущерба качеству материалов. Владелец компании продал долю в одном из БЦ на Петроградке и вложил еще около 70 млн рублей собственных инвестиций в стройку. Позже началось активное сотрудничество с подрядными компаниями, где заключения договоров проходило с оплатой не деньгами, а квадратными метрами», - рассказал он.
По словам Павла Бережного, позднее Комитет по строительству Петербурга направил в Росреестр письма в отношении нескольких объектов строительства компании, после чего сделки возобновились. «Начался поиск вариантов финансирования проекта. Была проведена работа с банками, был выставлен на продажу еще один актив группы компаний - ТК «Зенитка» в Приморском районе Петербурга. После анализа текущей рыночной ситуации было принято решение привлечь частные инвестиции», - пояснил он, добавив, что сейчас готовность объекта составляет 85%, сдать его планируется уже в этом году.
Ранее «СГ» сообщала, что богатые петербуржцы умерили жилищные аппетиты. Если в 90-е годы прошлого века покупателей интересовали объекты площадью от 300 кв. метров, то сейчас активно покупают квартиры в 120-150 «квадратов».