По итогам марта 2025 года средний срок продажи квартиры на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга составил 88 дней. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости «Дорогая, я дома», уточнив, что с начала года показатель снизился на 26,3% или на 31 день.
Аналитики отметили, что, несмотря на квартальное сокращение, в годовом сравнении рынок замедлился: по сравнению с мартом 2024 года средний срок продажи вырос на 4 дня. Самые быстрые продажи за последние 12 месяцев были зафиксированы в мае и июле 2024 года — 82 дня.
По словам директора агентства недвижимости «Дорогая, я дома» Алексея Лякина, снижение сроков экспозиции — результат адаптации продавцов к новым рыночным условиям. «Продавцы чаще корректируют цену в начале сделки и быстрее принимают решение. Это сокращает путь от выхода на рынок до продажи объекта», — пояснил он.
Эксперты отметили, что в январе 2025 года рынок «вторички» показал самый высокий срок продажи с конца 2023 года — почти 120 суток. В феврале и марте собственники активнее реагировали на рыночный спрос, что сократило срок экспозиции.
При этом динамика сроков зависит от категории объекта, цены и корректности стартовой оценки. Быстрее всего продаются квартиры в сегменте до 8 млн рублей и с полным комплектом документов — в таких случаях срок сделки не превышает 60 дней.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в апреле 2025 года средняя цена квартиры на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга составляет 10,2 млн рублей. За год стоимость лота выросла на 9,7% или на 890 тыс. рублей.