По итогам июля 2019 года на рынке новостроек Новой Москвы было представлено около 0,43 млн кв. метров предложения, что меньше уровня прошлого месяца на 1,1%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Бон Тон», уточнив, что при этом рынок пополнялся новыми объемами жилья.
По данным компании, экспозицию рынка «первички» в локации составляют 27 проектов, а общая площадь предложения достигает 430 тыс. «квадратов» (более 7400 лотов). При этом около 70% от общего объема реализации приходится на три поселения: Сосенское (41,1%), Московский (20,9%) и Десеновское (12,1%). Здесь сконцентрированы крупные новостройки, которые находятся в активной фазе реализации и
концентрируют основной объем спроса. Около половины продаж приходится всего на шесть проектов.
Аналитики отмечают, что, согласно статистике, основанной на количестве зарегистрированных ДДУ (без учета выкупов физических и юридических лиц), с начала этого года доля вымывания предложения продолжает оставаться на уровне 24-25% от объема экспозиции.
«В прошлом году этот показатель не превышал 12%, что говорит о постепенном насыщении спроса на рынке новостроек Новой Москвы. Однако пока данные территории остаются локацией пристального внимания покупателей – на фоне «старых» районов столицы цены конкурентоспособны. Кроме того, районы, входящие в ТиНАО, привлекательны из-за развития социальной и транспортной инфраструктуры», - рассказали эксперты.
По данным компании, экспозицию рынка «первички» в локации составляют 27 проектов, а общая площадь предложения достигает 430 тыс. «квадратов» (более 7400 лотов). При этом около 70% от общего объема реализации приходится на три поселения: Сосенское (41,1%), Московский (20,9%) и Десеновское (12,1%). Здесь сконцентрированы крупные новостройки, которые находятся в активной фазе реализации и
концентрируют основной объем спроса. Около половины продаж приходится всего на шесть проектов.
Аналитики отмечают, что, согласно статистике, основанной на количестве зарегистрированных ДДУ (без учета выкупов физических и юридических лиц), с начала этого года доля вымывания предложения продолжает оставаться на уровне 24-25% от объема экспозиции.
«В прошлом году этот показатель не превышал 12%, что говорит о постепенном насыщении спроса на рынке новостроек Новой Москвы. Однако пока данные территории остаются локацией пристального внимания покупателей – на фоне «старых» районов столицы цены конкурентоспособны. Кроме того, районы, входящие в ТиНАО, привлекательны из-за развития социальной и транспортной инфраструктуры», - рассказали эксперты.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: