На данный момент внутри зоны Московской кольцевой автодороги (МКАД) нет бюджетного предложения (до 3,5 млн руб) в новых домах. Об этом говорится в сообщении аналитического сервиса bnMAP.pro (компания «БЕСТ-Новострой»).
По данным аналитиков, еще два года назад с таким ценником можно было купить квартиры в четырех жилых комплексах, в том числе внутри МКАД (Люблино). На данный момент таких ЖК осталось всего два, оба они расположены за МКАД.
Эксперты также отмечают, что ранее самые бюджетные предложения в новостройках отличались более просторными площадями: за 3,48 млн руб. можно было приобрести типовую однокомнатную квартиру метражом 32,3 кв. м. Самым компактным лотом в этом бюджете являлась студия площадью 22,9 кв. м (3,23 млн руб).
«Жилье в новостройках Москвы стали компактнее, дороже, и такое предложение вытеснено в районы за МКАД: район Мякининской поймы в Кунцево, ЗелАО, Некрасовку. Площади самых доступных квартир теперь не достигают даже 25 кв. метров: это студии от 18,9 до 23 «квадратов». При этом у покупателей, для которых наиболее важную роль играет бюджет покупки, по-прежнему есть выбор доступных лотов в сегменте апартаментов – от 2,7 млн руб., – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».