Артем Кузнецов
В новостройках крупных российских застройщиков началось тестирование методологии присвоения классов «умным» домам, разработанную рабочей группой из застройщиков и IT-специалистов на базе Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Юникорн», которая была приглашена к разработке документа как один из ключевых поставщиков интеллектуальных решений и систем для зданий на отечественном рынке.
Компания «Юникорн» в период разработки документа провела стартовое тестирование на двух десятках жилых домов ГК ФСК, MR Group, Группы «Самолет» и «Ак Барс», жилые комплексы которых она обеспечивает интеллектуальными системами на базе платформы Ujin.
Разработчикам методологии важно было определить критерии, отличающие «умный» жилой комплекс от обычного. А каждое установленное оборудование описать как с точки зрения функциональности, так и с точки зрения сервисной составляющей для жителей и УК. «Например, классические домофоны с кнопкой вызова и абонентской трубкой установлены сегодня во всех домах. Однако «умной» эту систему делают только дополнительные технологии: распознавание по лицу, SIP-звонок с переадресацией в мобильное приложение. То есть когда у собственника недвижимости появляется возможность удаленного доступа к этой инфраструктуре,» - рассказывает Наталья Лунева, директор по развитию компании Юникорн.
Новостройки оценивались не только по наличию в них определенных сервисов и функций, таких как системы учета и потребления ресурсов или возможность обратиться в управляющую компанию через мобильное приложение. Важным также было, используются ли в системах биометрические данные, есть ли возможность заказать через систему пропуск, существует ли контроль занятости машиномест в паркинге и многое другое. В зависимости от набора функций многоквартирному дому будет присваиваться один из пяти классов: от самого высокого класса «А» до класса «Е» с базовым набором функций.
Тестирование методологии присвоения классов «умным» домам будет продолжено и на других жилых проектах. Главная задача этого этапа – систематизировать новостройки в соответствии с разработанной классификацией.
Ранее «СГ» сообщала, что на сегодня в мире насчитывается более 175 млн «умных» домов.