Артём Кузнецов
В августе 2023 года спрос на паркинги в новостройках Санкт-Петербурга вырос на 24,1% относительно июля текущего года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «Прайд Групп», уточнив, что в июле интерес к машиноместам в городе увеличился на 3% относительно июня 2023 года.
Эксперты отметили, что в августе 2023 года спрос на места в паркингах оказался на 9,1% выше, чем в августе 2022 года и на 18,9% выше, чем в августе 2021 года. В целом с января по август 2023 года спрос на паркинги снизился на 29,6% относительно аналогичного периода прошлого года и вырос на 25,6% относительно первых восьми месяцев 2021 года.
Сейчас рынок машиномест в Санкт-Петербурге насчитывает 3,9 тыс. лотов. Основной объем предложения — это места в подземных паркингах. Здесь наиболее доступные объекты оцениваются в 200 тыс. рублей, а самый дорогой лот — в 10 млн рублей.
По словам генерального директора агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексея Бондарёва, сейчас наблюдается стабилизация спроса на парковочные места. «В 2022 году покупатели, под воздействием нестабильной ситуации в стране, старались максимально вложить средства в безопасные активы. Как правило, это недвижимость. Тем, кому не хватало средств на квартиры — брали паркинг. Многие брали комплекты квартира плюс место в паркинге. Сейчас рынок спокойней реагирует на раздражители. Отсюда и некий спад. Но есть другая сторона медали — безопасность авто и наличие мест на придомовых территориях», — прокомментировал он.
Эксперт добавил, что покупатели жилья комфорт-класса активно приобретают парковочные места. Девелоперы дают доступные рассрочки и скидки на паркинг. Отчасти это формирует повышенный, относительно 2021 года, рост интереса к парковкам. «Сейчас паркинги — довольно интересный продукт для покупки. Но для меня остается большим вопросом — как его оптом продавать. В моем понимании, при продаже вторичного жилья, паркинг — приятный подарок», — резюмировал Алексей Бондарёв.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам сентября 2023 года новостройки в Санкт-Петербурге подорожали в среднем на 4,4% до 266,5 тыс. рублей за кв. метр. Средний бюджет предложения на первичном рынке жилья вырос за месяц на 4 до 12,85 млн рублей.