Regions Development
В I полугодии 2023 года спрос на нежилые помещения в новостройках Москвы вырос на 61% относительно аналогичного периода 2022 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Regions Development, уточнив, что с января по июнь 2023 года покупатели приобрели в московских новостройках 680 коммерческих помещений, что стало максимальным показателем за три года.
Показатель I полугодия 2023 года оказался на 37% выше уровня спроса за аналогичный период 2021 года и на 91% больше, чем в тот же период 2020 года.
В I полугодии 2023 года дольщики приобретали коммерческое помещение со средней площадью 109 квадратных метров. Средняя стоимость такой недвижимости составила 38,4 млн рублей или 352 тыс. рублей за кв. метр.
Покупатели коммерческих помещений привлекали ипотеку в 18% сделок. При этом только 10% от общего числа приобретенных коммерческих помещений – офисы. Большая часть сделок проходит в комплексах комфорт-класса (60%). За ним следуют новостройки высокобюджетных сегментов («бизнес», «премиум», «элитный») – 40%.
В высокобюджетных новостройках каждый третий покупатель квартир интересуется приобретением коммерческих помещений. Среди таких клиентов большинство (42%) хотят приобрести коммерческую недвижимость для сохранения капитала и получения пассивного дохода от аренды. Еще 34% опрошенных собираются использовать нежилые площади для собственного бизнеса. Около 21% клиентов планируют перепродать коммерческие помещения с выгодой в будущем. Только 3% не определились с целью приобретения коммерческой недвижимости и признались, что рассматривают разные варианты её использования.
Показатель I полугодия 2023 года оказался на 37% выше уровня спроса за аналогичный период 2021 года и на 91% больше, чем в тот же период 2020 года.
В I полугодии 2023 года дольщики приобретали коммерческое помещение со средней площадью 109 квадратных метров. Средняя стоимость такой недвижимости составила 38,4 млн рублей или 352 тыс. рублей за кв. метр.
Покупатели коммерческих помещений привлекали ипотеку в 18% сделок. При этом только 10% от общего числа приобретенных коммерческих помещений – офисы. Большая часть сделок проходит в комплексах комфорт-класса (60%). За ним следуют новостройки высокобюджетных сегментов («бизнес», «премиум», «элитный») – 40%.
В высокобюджетных новостройках каждый третий покупатель квартир интересуется приобретением коммерческих помещений. Среди таких клиентов большинство (42%) хотят приобрести коммерческую недвижимость для сохранения капитала и получения пассивного дохода от аренды. Еще 34% опрошенных собираются использовать нежилые площади для собственного бизнеса. Около 21% клиентов планируют перепродать коммерческие помещения с выгодой в будущем. Только 3% не определились с целью приобретения коммерческой недвижимости и признались, что рассматривают разные варианты её использования.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: