В Москве заметили цепной рост цен на жилье

В 2020 году в Москве взрыв спроса из-за внешних экономических и эпидемиологических факторов привел к удорожанию всех объектов на рынке «вторички». Об этом «Стройгазете» сообщили в «Миэль», уточнив, что если весной и до июля резкого колебания цен не было, то в августе они поднялись на 2% по всем округам относительно февраля.

По данным компании, до конца года этот тренд сохранялся, в результате чего прирост стал цепным – на 3% в каждом месяце. Средний чек «однушки» в августе составил 6,5 млн рублей, а в октябре он был равен 9,1 млн рублей. На это повлияло уменьшение количества сделок в сегменте квартир стоимостью 6-9 млн рублей и общий рост цен.

Аналитики отмечают, что конец лета и начало осени текущего года на вторичном рынке жилья стали самыми успешными за последние два года. Отложенный спрос, накопившийся за время самоизоляции, создал ажиотаж и очереди на ликвидные лоты, которые продавались в течение недели после выхода на рынок.

Как рассказала главный аналитик компании Екатерина Бережнова, в этот период спрос был активнее на 50-60% по сравнению с прошлым годом. «Количество сделок в этот период било рекорды: август оказался выше показателей 2019 года на 38%, сентябрь – на 54%, а октябрь – на 46%», - прокомментировала она.