Shutterstock/FOTODOM
За последний год подорожало жилье во всех сегментах первичного рынка «старой» Москвы. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Метриум», уточнив, что самый значительный рост в годовом выражении наблюдается в элитном сегменте – на 21%.
По подсчетам аналитиков, с августа 2024 года по август 2025 квадратный метр стал дороже во всех сегментах первичного рынка «старой» Москвы. Массовые новостройки за этот период выросли в цене на 11% до 365,6 тыс. рублей за кв. метр, проекты бизнес-класса – на 6% до 499,3 тыс. рублей за кв. метр, премиум-класса – на 12% до 791,8 тыс. рублей за кв. метр, элитного сегмента – на 21% до 2,4 млн рублей за кв. метр.
Директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова отмечает, что на протяжении двух лет элитное жилье дорожает быстрее остального рынка. Это связано с тем, что элитный рынок демонстрирует наиболее серьезную устойчивость к внешним обстоятельствам.
«По инвестиционной привлекательности элитные девелоперские проекты опередили золото и другие драгоценные металлы. Особенно высоко ценятся комплексы с гостиничным сервисом, позволяющие экономить главный ресурс – время», — дополнила она.
Специалисты отметили, что в течение августа 2025 года цены на первичном рынке Москвы преимущественно стагнировали. Наиболее значительный рост отмечен в массовых новостройках – на 2%. Комплексы бизнес-класса подорожали на 1%, премиум-класса – стали дешевле на 1%, цены на элитное жилье остались почти неизменными.
Основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов уточняет, что предложение в массовом сегменте сейчас стремительно сокращается, новые проекты практически не стартуют. На этом фоне возник дефицит доступных квартир, что стимулирует рост цен. Также сейчас наблюдается повышенный интерес к семейной ипотеке.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что столичный рынок новостроек оживился премьерами в преддверии делового сезона.
По подсчетам аналитиков, с августа 2024 года по август 2025 квадратный метр стал дороже во всех сегментах первичного рынка «старой» Москвы. Массовые новостройки за этот период выросли в цене на 11% до 365,6 тыс. рублей за кв. метр, проекты бизнес-класса – на 6% до 499,3 тыс. рублей за кв. метр, премиум-класса – на 12% до 791,8 тыс. рублей за кв. метр, элитного сегмента – на 21% до 2,4 млн рублей за кв. метр.
Директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова отмечает, что на протяжении двух лет элитное жилье дорожает быстрее остального рынка. Это связано с тем, что элитный рынок демонстрирует наиболее серьезную устойчивость к внешним обстоятельствам.
«По инвестиционной привлекательности элитные девелоперские проекты опередили золото и другие драгоценные металлы. Особенно высоко ценятся комплексы с гостиничным сервисом, позволяющие экономить главный ресурс – время», — дополнила она.
Специалисты отметили, что в течение августа 2025 года цены на первичном рынке Москвы преимущественно стагнировали. Наиболее значительный рост отмечен в массовых новостройках – на 2%. Комплексы бизнес-класса подорожали на 1%, премиум-класса – стали дешевле на 1%, цены на элитное жилье остались почти неизменными.
Основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов уточняет, что предложение в массовом сегменте сейчас стремительно сокращается, новые проекты практически не стартуют. На этом фоне возник дефицит доступных квартир, что стимулирует рост цен. Также сейчас наблюдается повышенный интерес к семейной ипотеке.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что столичный рынок новостроек оживился премьерами в преддверии делового сезона.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: