По итогам третьего квартала 2020 года объем предложения в новостройках комфорт-класса Москвы снизился на 12%, до 955 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Est-a-Tet, уточнив, что за год объем предложения в этом сегменте снизился на 20%.
Всего на рынке новостроек комфорт-класса столицы в настоящее время экспонируется 16,5 тыс. квартир в 94 проектах (310 корпусов). На долю этого сегмента приходится 49% площадей от общего объема предложения первичного жилья.
За счет выхода на рынок новых проектов доля квартир стоимостью 5-6 млн рублей увеличилась за квартал с 6,5% до 7%. Больше всего в комфорт-классе представлено двухкомнатных квартир (39%) и однокомнатных (28%). На «трешки» приходится 20% предложения.
Доля проектов на начальном этапе строительства за квартал выросла с 31% до 36%, доля объектов на стадии монолитных работ нижних этажей уменьшилась с 15% до 6%, на этапе возведения верхних этажей – увеличилась с 24% до 27%. Выросла доля корпусов на завершающей стадии строительства с 17% до 21%. При этом предложение в сданных домах сократилось с 13% до 10%.
Ранее «СГ» сообщала, что с сентября 2019 года по сентябрь 2020 года новостройки бизнес-класса в Москве подорожали на 13%, комфорт-класса – на 8%, премиум- и элитного сегмента – на 15%.