По итогам марта 2020 года число запросов на высокобюджетную аренду жилья в Москве снизилось почти на треть, а объем предложения превысил текущий спрос. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Savills, уточнив, что наибольшим спросом пользовались квартиры с одной и двумя спальнями (41% и 32% запросов соответственно).
Аналитики отмечают, что сокращение спроса по сравнению с прошлым годом (март 2020 – март 2019) составило до 30%. Коррекция за весь первый квартал – на 13% в сравнении с прошлым годом (январь-март текущего года и январь-март прошлого года). При этом число обращений в первом квартале 2020 года незначительно выше уровня спроса за первый квартал 2018 года.
По словам директора департамента аренды компании Елены Куликовой, при улучшении ситуации подобный резкий спад активности арендаторов в будущем может значительно повлиять на развитие рынка в виде отложенного спроса, прогнозируемого на конец третьего квартала этого года.
«Средний бюджет спроса сейчас - 240 тыс. рублей за объект в месяц. В первом квартале 2020 года мы наблюдаем стабильный уровень данного показателя за исключением снижения ставок в марте. При этом средний бюджет предложения на рынке равен 312 тыс. рублей за объект в месяц, что на 5% ниже, чем в начале года», - прокомментировала Елена Куликова.
Как ранее сообщала «СГ», среди сегодняшних нанимателей квартир массового сегмента в Москве 2/3 являются гражданами стран СНГ и около 1/3 – жителями других российских регионов. Единичные запросы поступают и от москвичей, желающих на период карантина снять отдельную квартиру для уединенной дистанционной работы.