За год предложение первичного жилья элит-класса в Москве сократилось почти на 19%, тогда как показатель по премиальным новостройкам вырос на 18,3% до 129 тыс. «квадратов». Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet, уточнив, что в квартальном разрезе объем предложения снизился на 13% до 116 тыс. кв. метров.
По данным компании, сейчас в высоких ценовых сегментах представлено 1900 лотов в 40 проектах или 76 корпусах. Из них к премиум-классу относится 1300 квартир в 14 проектах или 29 корпусах (5,3% от всего объема предложения квартир в столице), доля элитных комплексов – 4,8%.
Аналитики отмечают, что в премиум-классе 89,8% предложения приходится на лоты стоимостью до 80 млн рублей. В элитном сегменте основная доля лотов бюджетом от 140 млн рублей (34,8%) и от 60 до 100 млн рублей (33,4%). При этом в «премиуме» основной объем предложения составляют лоты до 130 «квадратов» (75%), а в «элитке» - от 110 до 170 кв. метров (47,9%).
Как рассказали эксперты, в сегменте «премиум» наибольший объем предложения сконцентрирован в районе Пресненский и Очаково-Матвеевское (49,9% и 20,9% соответственно), в то время как основная часть квартир элитного сегмента сосредоточена в районе Хамовники– 44,5% от общего объема предложения и Раменках - 18,3% новостроек.