В октябре 2022 года спрос на аренду доступных квартир в Москве снизился на 20%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что при этом объем предложения съемных квартир в столице увеличился на 15%.
В сложившейся ситуации средний срок экспозиции вырос до 1–2 недель против 1-3 дней в середине сентября. При этом экономичные ликвидные объекты уходят из рекламы в считаные дни: стабильной популярностью пользуются одно- и двухкомнатные квартиры экономкласса ближе к окраинам Москвы, но в пешей доступности от станций метро или МЦК.
По словам заместителя директора Управления аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксаны Поляковой, согласно законам рынка, при сокращении спроса и росте предложения, т. е. в условиях конкуренции, растет лояльность арендодателей. «Сегодня около 40% из них согласны на размещение квартирантов с детьми и домашними животными, примерно 20% стали менее требовательными по отношению к составу и национальности нанимателей, 40% готовы разбить сумму страхового депозита на две части (чтобы снизить единовременную финансовую нагрузку на квартиросъемщика). При повышенном спросе численность толерантных наймодателей обычно сокращается вдвое», – отмечает эксперт.
Ранее «СГ» сообщала, что аренда квартир подорожала в большинстве российских городов.