За год объем предложения жилья бизнес-класса в Москве уменьшился на 19%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-tet, уточнив, что за квартал доля предложения квартир данного сегмента снизилась на 6%, достигнув отметки в 832 тыс. кв. метров.
По данным компании, всего на рынке новостроек бизнес-класса столицы экспонируется 11 тыс. лотов в 277 корпусах в 81 проекте. По итогам третьего квартала 2020 года на данный сегмент приходится 42% от общего объема предложения квартир. При этом предложение новостроек, в основном, сосредоточено в диапазоне площадей 40-90 кв. метров (64%).
Директор департамента проектного консалтинга компании Роман Родионцев отметил, что это связано как с вымыванием предложения, так и с меньшим объемом новых лотов. «Значительную часть предложения занимают объекты в ценовом диапазоне от 18 до 22 млн рублей – на них приходится почти 20%», - сказал он.
Как рассказали в компании, за квартал уменьшилось количество предложения в корпусах на стадии возведения нижних этажей (с 19% до 12%). Наибольшую долю занимают проекты, которые уже введены в эксплуатацию – их насчитывается 26,3%. Доля лотов в корпусах на начальном этапе строительства выросла за квартал с 13% до 21%.
Как ранее писала «СГ», по данным аналитического отдела компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости», в сентябре 2020 года на рынке новостроек Москвы заключили более 7200 сделок, что в 1,7 раз превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Объем продаж в сентябре текущего года достиг максимума за последние пять лет.