В сентябре 2020 года на рынок новостроек бизнес-класса Москвы вышло два новых проекта, однако общий объем предложения в этом сегменте сократился на 12%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что в настоящий момент на рынке в продаже находится минимальное с 2015 года количество первичных квартир бизнес-класса.
На рынке новостроек бизнес-класса столицы сейчас представлено 266 корпусов в рамках 86 проектов. Общее число квартир в них составляет 9030, что на 33% меньше, чем в сентябре 2019 года (13 611 лотов).
По словам Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», подогревают спрос льготная ипотека, снижение ставок по депозитам и девальвация рубля. Чтобы сохранить рублевые сбережения, некоторые инвесторы конвертируют их в традиционно более стабильный актив – недвижимость. «Сокращение объема предложения связано также со снижением девелоперской активности в целом, ввиду запуска большого количества проектов в 2019 году. Коррективы в планы застройщиков внесла и пандемия», - прокомментировала эксперт.
В сентябре квадратный метр подорожал на 3%, до 280,1 тыс. рублей (+16% за год), а средний бюджет предложения увеличился на 682,4 тыс. рублей, до 22,3 млн рублей. Причем за год бюджет покупки вырос более чем на 3,6 млн рублей. Эксперты объясняют рост цен высоким спросом, а также вымыванием наиболее доступных предложений с рынка.
Ранее «СГ» сообщала, что по итогам третьего квартала 2020 года объем предложения на рынке новостроек премиум-класса в Москве сократился на 30%, до 73 тыс. кв. метров.