По итогам первого квартала 2020 года средняя цена на квартиры премиум-класса в Москве составила 519 тыс. рублей за кв. метр, а в элитном сегменте – 884 тыс. рублей за «квадрат». Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-tet, уточнив, что за год показатель в премиум-классе вырос на 21%, а в сегменте «элитки» стоимость не изменилась.
По данным компании, самая высокая цена в премиальном сегменте зафиксирована в районе Дорогомилово – 704 тыс. рублей за кв. метр, а также в районах Якиманка и Таганском – 592 тыс. рублей за «квадрат» и 589 тыс. рублей за кв. метр соответственно. Самые «бюджетные» новостройки в сегменте находятся в районе Красносельский (349 тыс. рублей за «квадрат»).
Аналитики отмечают, что самая высокая средняя цена в сегменте элитного жилья зафиксирована в районе Тверской – 1,7 млн рублей за кв. метр, чуть ниже показатели в Пресненском и Якиманке – 1,5 млн рублей за «квадрат» и 1,1 млн рублей за кв. метр. Самая низкая стоимость «квадрата» зафиксирована в районе Красносельский – 650 тыс. рублей.
Как рассказали эксперты, самая высокая стоимость в премиальном сегменте зафиксирована в новостройках, находящихся на этапе внутренних работ – 619 тыс. рублей за кв. метр. При этом в элит-классе самая высокая цена наблюдается также в новостройках на стадии внутренних работ – 1,2 млн рублей за «квадрат».
«Основной спрос в сегментах с начала года пришелся на "двушки" – 32,7%, при этом большая часть продаж была зафиксирована в диапазоне площадей от 50 до 100 кв. метров. Центральный округ традиционно остается самой востребованной локацией у покупателей "элитки"», – прокомментировал директор департамента элитной недвижимости компании Алексей Сидоров.
Как ранее писала «СГ», по итогам первого квартала 2020 года средняя цена предложения в новостройках сегмента «бизнес» в Москве выросла на 6,7% до 258 тыс. рублей за кв. метр. В отдельных округах рост достигал 14-19%: ЮАО – 14,4%, ВАО – 16,2%, СВАО – 19,2%. Снижение показателя зафиксировано только в Центральном округе.