Во втором квартале 2022 года количество обращений на многокомнатные квартиры в Москве со стороны блогеров и медийных персон выросло в четыре раза. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе холдинга «РСТИ» (Росстройинвест), уточнив, что рост активности также подтверждают аналитики агентства элитной недвижимости Savills.
Директор по продажам холдинга «РСТИ» в Москве Андрей Непомнящий рассказал, что во втором квартале 2022 года интерес со стороны несемейных клиентов либо пар без детей к квартирам площадью от 133 до 216 кв. метров вырос на 40%. «Помещения они планируют обустроить в зависимости от своего стиля жизни и интересов. Кому-то необходим домашний офис, кто-то предпочитает выделить отдельную комнату для кинотеатра, зала для занятий спортом или библиотеки», — пояснил он.
Эксперты отметили, что медиаперсоны и блогеры используют многокомнатные квартиры в качестве собственной студии красоты. Здесь они планируют выделить отдельные помещения для гардеробных комнат с естественным светом и просторными зонами для примерок, а также кабинет для визажа.
Кроме того, около 20% обращений на многокомнатные лоты поступило от известных спортсменов. Им требуются просторные гостиные с огромными экранами и акустической системой, а также отдельное помещение для занятий спортом, оснащенное спецоборудованием.
По словам директора департамента по работе с девелоперами Savills в России Александры Синиловой, оборудовать помещение для занятий в собственной квартире также стремятся балерины и танцоры. «Для них важны ежедневные многочасовые тренировки, чтобы поддерживать форму. Поэтому квартиры, где можно отдать большую комнату под полноценный хореографический зал со станком и зеркалами, у них пользуются спросом. Ведь далеко не каждый фитнес-клуб может предоставить такое помещение для индивидуальных занятий», — пояснила она.
Эксперты рассказали, что еще около 15% покупателей многокомнатных квартир хотят использовать их в качестве жилья и офиса. Чаще всего так поступают адвокаты, врачи, психологи и предприниматели. Таким покупателям требуется наличие в квартире нескольких отдельных помещений для оптимального зонирования на жилую и рабочую части. При этом функционал делового пространства также многообразен.
Помимо этого, 15% обращений на многокомнатные лоты поступило от зрелых супругов, чьи дети уже выросли и переехали от родителей. У таких клиентов часто бывает разный распорядок дня, ритм и сложившиеся привычки. От них поступают запросы на наличие раздельных зон в квартире – спален для каждого из супругов, оборудованных собственными гардеробными и санузлами.
Ранее «СГ» сообщала, что в первом квартале 2022 года объем сделок на рынке элитных новостроек Москвы снизился на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом спрос на клубные дома вырос за этот же период на 12%.
Справочно:
Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) – одна из ведущих российских строительных компаний, которая реализует собственные инвестиционно-строительные проекты, а также работает в рамках госконтрактов. За более чем 20 лет работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области компания построила свыше 1,5 млн кв. метров жилой, коммерческой и социальной недвижимости разных классов. В 2019 году холдинг вышел на московский рынок с домом премиум-класса ELEVEN.