За год предложение на столичном рынке апартаментов сократилось на 25% и сейчас составляет 5,3 тыс. объектов. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера — компании AFI Development, уточнив, что связано это с введенным правительством Москвы мораторием на строительство новых апартаментов.
Можно выделить следующие аспекты ключевых тенденций текущего состояния рынка: спрос на маленькие площади и рост цен, обусловленные запретом на строительство студий площадью менее 28 кв. метров.
В связи с ограниченным предложением средняя цена одного «квадрата» апартаментов за год выросла уже на 20% и составляет 620 тыс. рублей. В апартаментах комфорт-класса стоимость квадратного метра начинается от 200 тыс. рублей, «бизнес» — от 250 тыс. рублей, «премиум» — от 500 тыс. рублей и элит-класса — от 1 млн рублей. На фоне формирующегося дефицита цена за «квадрат» в лотах до 28 кв. метров будет продолжать расти.
«Апартаменты один из востребованных форматов покупки недвижимости, как с точки зрения инвестиций и получения дохода, так и проживания. По этой причине, а также из-за ограниченного предложения они быстро растут в цене, и интересных лотов на рынке становится все меньше, особенно среди объектов бизнес-класса», — рассказал коммерческий директор AFI Development Артём Карасев.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что средняя площадь квартир бизнес-класса в Москве сократилась почти на треть за 5 лет.