В мае 2023 года на первичном рынке жилья «старой» Москвы было реализовано 4,3 тыс. квартир в проектах бизнес- и комфорт-класса. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте аналитики и консалтинга компании VSN Realty, уточнив, что общая выручка застройщиков за реализацию 217,5 тыс. кв. метров жилья составила около 71 млрд рублей.
Эксперты отметили, что в мае 2022 года в новостройках «старой» Москвы было реализовано чуть более 3 тыс. лотов. Таким образом за год количество проданных лотов увеличилось почти на четверть. На рынок было выведено три новых проекта от комфорт- до премиум-класса. Общее количество квартир в них составляет более 2,8 тыс.
Средневзвешенная цена сделок в мае 2023 года по сравнению с прошлым месяцем практически не изменилась — выросла на 1%. Средний бюджет сделки в проектах комфорт-класса составил 10,9 млн рублей, а в бизнес-классе – 21,6 млн рублей. Средняя площадь проданных лотов в этих сегментах была 40,8 кв. метров и 55 «квадратов» соответственно.
Ипотечными программами в мае воспользовались 80% покупателей жилья сегмента «комфорт». В проектах бизнес-класса 71% сделок прошло с привлечением кредитным средств.
По словам генерального директора VSN Realty Яны Глазуновой, дифференциация рыночных трендов становится все больше. «Интерес со стороны покупателей все больше зависят от особенностей и условий реализации проектов, а также от качества коммуникаций между клиентом и застройщиком», – пояснила она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в мае 2023 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы составила 12,2 млн рублей. Студии можно было приобрести в среднем за 4,2 млн рублей, однокомнатные квартиры — за 10,2 млн рублей, «двушки» — за 14,5 млн рублей, «трешки» — за 21,5 млн рублей, а объекты с четырьмя комнатами и более — за 79,5 млн рублей.