Артём Кузнецов
В России наблюдается тренд снижения фундаментальной доступности жилья и эта тенденция продолжится в течение ближайших десяти лет. Об этом заявила вице-президент Фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди.
«Жилье относительно медианных и средних доходов населения становится дороже. Это ограничивает возможности по улучшению жилищных условий граждан и ведет к постепенному сокращению жилищного потребления», - сказала она, выступая на Форуме архитекторов и девелоперов, меняющих мир «Город. Человек. Будущее».
По ее словам, это может привести к изменению объемов строительства в различных секторах рынка. «Строительство не остановится, но скорее всего это приведет к смещению строительства в более дорогие сегменты недвижимости», - считает Татьяна Полиди. Что же касается массового сегмента, то восстановление спроса на новостройки, а соответственно и объемов строительства, во многом будет определяться экономическим ростом в стране и повышением доходов граждан.
Эксперт считает, что для изменения ситуации с обеспечением жильем населения страны в целом, необходимо поменять приоритеты государственной политики в этой сфере. Для повышения доступности жилья, должна осуществляться поддержка форм жилищного потребления, не связанных с активным увеличением объема долгосрочных долговых обязательств граждан. «Она должна быть направлена на строительство арендного жилья, развитие институционального найма и жилищной кооперации», - сказала Татьяна Полиди.
Ранее «Стройгазета» рассказала сколько сейчас тратят на аренду жилья работники популярных профессий.
«Жилье относительно медианных и средних доходов населения становится дороже. Это ограничивает возможности по улучшению жилищных условий граждан и ведет к постепенному сокращению жилищного потребления», - сказала она, выступая на Форуме архитекторов и девелоперов, меняющих мир «Город. Человек. Будущее».
По ее словам, это может привести к изменению объемов строительства в различных секторах рынка. «Строительство не остановится, но скорее всего это приведет к смещению строительства в более дорогие сегменты недвижимости», - считает Татьяна Полиди. Что же касается массового сегмента, то восстановление спроса на новостройки, а соответственно и объемов строительства, во многом будет определяться экономическим ростом в стране и повышением доходов граждан.
Эксперт считает, что для изменения ситуации с обеспечением жильем населения страны в целом, необходимо поменять приоритеты государственной политики в этой сфере. Для повышения доступности жилья, должна осуществляться поддержка форм жилищного потребления, не связанных с активным увеличением объема долгосрочных долговых обязательств граждан. «Она должна быть направлена на строительство арендного жилья, развитие институционального найма и жилищной кооперации», - сказала Татьяна Полиди.
Ранее «Стройгазета» рассказала сколько сейчас тратят на аренду жилья работники популярных профессий.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: