По итогам апреля 2025 года съемные однокомнатные квартиры подорожали в 13 городах и в 57 подешевели, «двушки» выросли в цене в 17 городах и снизились в 63, «трешки» - подорожали в 23 городах и подешевели в 47. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир».
Ставки аренды на однокомнатные квартиры увеличились больше всего во Владивостоке (+5,4%), Калининграде (+2,9%), Сочи (+2,1%), Волжском (+1,8%) и Набережных Челнах (+1,8%). Заметнее всего они уменьшились в Якутске (–12,8%), Кирове (–9,8%), Грозном (–7,7%), Астрахани (–6,8%) и Орле (–5,8%).
В среднем по всем городам квартиры этого типа подешевели на 2,1%, до 26 013 рублей в месяц.
Наибольший рост арендных ставок на двухкомнатные квартиры наблюдался в Белгороде (+10,8%), Саратове (+4%), Калуге (+3,9%), Рязани (+3,4%) и Калининграде (+3,3%). Наибольшее «сжатие» ценников – в Астрахани (–6,3%), Смоленске (–6,2%), Владикавказе (–5,1%), Омске (–4,8%) и Архангельске (–4,6%).
В целом по стране двухкомнатные объекты стали предлагаться на 1,6% дешевле, за 32 632 рублей в месяц.
Самую активную положительную динамику трехкомнатные квартиры продемонстрировали в городах Нижний Тагил (+10,3%), Белгород (+7,5%), Набережные Челны (+7,3%), Магнитогорск (+5,8%) и Ульяновск (+5,7%). Самую большую отрицательную показали Сургут (–11,3%), Якутск (–8,7%), Омск (–8%), Брянск (–7,8%) и Московская область (–7,4%, до 54 214 руб./мес.).
В среднем ставка аренды на трехкомнатные квартиры снизилась на 1,6%, до 41 377 рублей в месяц.
«Коррекция ставок аренды после их прошлогоднего взлета продолжается, даже в столицах, где жилье всегда востребовано. «Двушки» и «трешки» подешевели даже больше, чем в марте, – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Теперь настал праздник на улице арендаторов – они наконец могут спокойно, не спеша выбирать из множества объектов и торговаться, часто диктовать свои условия. Предложение во многих городах сейчас превышает спрос. Только за последний месяц количество объектов, выставленных на рынке, возросло: однокомнатных стало больше на 89%, двухкомнатных – на 75%, трехкомнатных – на 60%».
Ставки аренды на однокомнатные квартиры увеличились больше всего во Владивостоке (+5,4%), Калининграде (+2,9%), Сочи (+2,1%), Волжском (+1,8%) и Набережных Челнах (+1,8%). Заметнее всего они уменьшились в Якутске (–12,8%), Кирове (–9,8%), Грозном (–7,7%), Астрахани (–6,8%) и Орле (–5,8%).
В среднем по всем городам квартиры этого типа подешевели на 2,1%, до 26 013 рублей в месяц.
Наибольший рост арендных ставок на двухкомнатные квартиры наблюдался в Белгороде (+10,8%), Саратове (+4%), Калуге (+3,9%), Рязани (+3,4%) и Калининграде (+3,3%). Наибольшее «сжатие» ценников – в Астрахани (–6,3%), Смоленске (–6,2%), Владикавказе (–5,1%), Омске (–4,8%) и Архангельске (–4,6%).
В целом по стране двухкомнатные объекты стали предлагаться на 1,6% дешевле, за 32 632 рублей в месяц.
Самую активную положительную динамику трехкомнатные квартиры продемонстрировали в городах Нижний Тагил (+10,3%), Белгород (+7,5%), Набережные Челны (+7,3%), Магнитогорск (+5,8%) и Ульяновск (+5,7%). Самую большую отрицательную показали Сургут (–11,3%), Якутск (–8,7%), Омск (–8%), Брянск (–7,8%) и Московская область (–7,4%, до 54 214 руб./мес.).
В среднем ставка аренды на трехкомнатные квартиры снизилась на 1,6%, до 41 377 рублей в месяц.
«Коррекция ставок аренды после их прошлогоднего взлета продолжается, даже в столицах, где жилье всегда востребовано. «Двушки» и «трешки» подешевели даже больше, чем в марте, – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Теперь настал праздник на улице арендаторов – они наконец могут спокойно, не спеша выбирать из множества объектов и торговаться, часто диктовать свои условия. Предложение во многих городах сейчас превышает спрос. Только за последний месяц количество объектов, выставленных на рынке, возросло: однокомнатных стало больше на 89%, двухкомнатных – на 75%, трехкомнатных – на 60%».
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: