В 2024 году на рынок элитной недвижимости Москвы выйдет 15 проектов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Kalinka Ecosystem, уточнив, что в 2023 году на рынок элитной недвижимости Москвы вышло 22 проекта, как и в прошлом году.
При этом в продаже в настоящий момент представлено 116 элитных комплексов (+14% за год) или 3420 лотов (+32% за год) и 472 тыс. кв. метров (+30%).
На фоне роста валютного курса и выхода новых проектов спрос увеличился за год 176%. Всего по итогам 2023 года прогнозируется 1,4 тыс.– 1,5 тыс. сделок, что на 40% превысит результат прошлого года, однако по-прежнему будет ниже показателей успешных 2020 и 2021 годов — разница составит до 40%.
Что касается цен, то в сегменте premium наблюдался их умеренный рост – за год на 4% до 989,3 тыс. рублей за кв. метр, а в классе de luxe рост - 14% до 2,509 млн рублей за кв. метр.
«Если говорить о прогнозах на следующий год, то в 2024 году не предвидится снижения цен на рынке элитной недвижимости, – рассказал генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов. – Однако темп прироста будет сохраняться на достаточно низком уровне – в пределах 5% за квартал. Спрос также останется стабильным на фоне значительных валютных накоплений у целевой аудитории класса и потребности сохранения средств в условиях экономической нестабильности».
При этом в продаже в настоящий момент представлено 116 элитных комплексов (+14% за год) или 3420 лотов (+32% за год) и 472 тыс. кв. метров (+30%).
На фоне роста валютного курса и выхода новых проектов спрос увеличился за год 176%. Всего по итогам 2023 года прогнозируется 1,4 тыс.– 1,5 тыс. сделок, что на 40% превысит результат прошлого года, однако по-прежнему будет ниже показателей успешных 2020 и 2021 годов — разница составит до 40%.
Что касается цен, то в сегменте premium наблюдался их умеренный рост – за год на 4% до 989,3 тыс. рублей за кв. метр, а в классе de luxe рост - 14% до 2,509 млн рублей за кв. метр.
«Если говорить о прогнозах на следующий год, то в 2024 году не предвидится снижения цен на рынке элитной недвижимости, – рассказал генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов. – Однако темп прироста будет сохраняться на достаточно низком уровне – в пределах 5% за квартал. Спрос также останется стабильным на фоне значительных валютных накоплений у целевой аудитории класса и потребности сохранения средств в условиях экономической нестабильности».
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: