В январе-мае 2022 года земельные участки в Московском регионе подорожали на 26%, в то время как загородные дома — только на 5-7%. Об этом журналистам сообщил на конференции «Малоэтажное жилье и ИЖС – новые вызовы и тренды», прошедшей в коттеджном поселке «Павловы озера», Евгений Белоглазов, руководитель группы работы с загородными застройщиками ЦИАН.
По его словам, по итогам мая 2022 года средняя стоимость участка достигла 4,9 млн рублей, средняя стоимость дома — 17,72 млн рублей. «В течение же двух последних лет — с января 2020 года по январь 2022 года — рост цен на участки и дома был почти сопоставим — на 57% и на 62% соответственно», — отметил эксперт.
Евгений Белоглазов также сообщил, что рекордсменами по росту цен в Московском регионе стали дома площадью от 100 до 250 «квадратов». «С января 2020 года по апрель 2022 года загородные строения площадью до 100 кв. метров подорожали на 51% в среднем до 4,86 млн рублей, дома площадью 100-150 кв. метров выросли в цене на 64% до 10,44 млн рублей, такой же рост цен отмечался и в сегменте домов площадью 150-250 кв. метров (подорожали в среднем до 18,74 млн рублей). Загородные коттеджи площадью от 250 кв. метров увеличились в цене на 59% до 42,29 млн рублей», — привел он данные.
Представитель ЦИАН обратил внимание, что объем предложения с апреля 2020 года по апрель 2022 года в сегменте домов сократился на 42%, участков — на 34%.
Ранее «СГ» сообщала, что по итогам первого квартала 2022 года средняя стоимость сотки земли в Ленинградской области выросла на 11% до 250 тыс. рублей.