пресс-служба компании DOGMA
В 2023 году доля ипотечных сделок составила 98%, из них 92% пришлись на программы государственной поддержки. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании DOGMA, уточнив, что в 2024 году доля ипотечных сделок с новостройками может значительно снизиться.
По словам вице-президента по продажам и маркетингу федеральной девелоперской компании DOGMA Ильи Витковского, включение комиссионного вознаграждения за льготную ипотеку и повышение комиссии банкам за снижение ставки может привести к росту цен на новостройки на 10-15%. «Это охладит интерес покупателей как к недвижимости, так и к ипотечным продуктам», — отметил он.
Согласно статистике, с декабря 2023 года по январь 2024 года цены на новостройки в Московской области уже выросли на 8,5%. Если в последний месяц прошлого года однокомнатная квартира в жилом комплексе Реутова стоила 10,8 млн рублей, то с учетом новых реалий ее цена увеличилась до 11,8 млн рублей.
Эксперт компании прогнозирует, что в ближайшее время продажи могут упасть на 30%, а если банки будут продолжать такую политику с комиссионными вознаграждениями, то падение может достигнуть 50-60% за год. «Застройщикам и банкам необходимо находиться в постоянном диалоге, чтобы избежать фатальных последствий для отрасли», – резюмировал Илья Витковский.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по мнению президента Национального объединения строителей Антона Глушкова, включение комиссии за выдачу льготной ипотеки в цену квадратного метра приведет к сокращению объемов строительства и к росту цен на жилье.