По итогам августа 2020 года цены на недвижимость в Лондоне выросли на 2,5%, в июле этого года прирост составил 1,5%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Zen Invest, уточнив, что в сентябре текущего года продажи идут очень активно, спада спроса на недвижимость не наблюдается, поэтому есть основания для дальнейшего роста цен.
По данным компании, наибольшая покупательская активность наблюдается в ценовом сегменте до 1,5 млн фунтов стерлингов. Такая недвижимость сейчас очень востребована среди экспатов, в том числе благодаря введению каникул до марта 2021 года на уплату гербового сбора (stamp duty) — до 500 тыс. фунтов от стоимости объекта.
Аналитики отмечают, что в ценовом сегменте от 1,5 млн до 5 тыс. фунтов продажи снизились на 20% относительно «допандемийных» показателей. В сегменте от 10 млн фунтов покупательская активность отсутствует, так как из-за коронавирусной инфекции клиенты не торопятся ехать в Великобританию, а удаленно сделки с такими дорогими объектами, как правило, не заключаются.
Управляющий партнер компании Анастасиа Зенонос рассказала, что с апреля 2021 года при покупке недвижимости гербовый сбор для нерезидентов Великобритании будет на 2% выше. «Многих иностранцев это стимулирует, и те новостройки, которые будут сданы в эксплуатацию до следующего марта, пользуются повышенным спросом», - пояснила она.
Как ранее писала «СГ», по данным «НДВ – Супермаркет недвижимости», по итогам августа 2020 года в Москве на рынке жилой недвижимости наблюдался небывалый скачок покупательской активности. По сравнению с июлем этого года количество зарегистрированных сделок в Москве увеличилось почти на 60%.