Элитный сегмент жилья в Петербурге вырос в цене на 30%, несмотря на общее сжатие рынка. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости Георгия Патанина, уточнив, что дорогие квартиры стали «тихой гаванью» для капитала обеспеченных россиян.
«В нынешней экономической ситуации именно состоятельные покупатели проявляют наибольшую активность. Это в основном аудитория 40+, которая помнит кризисы 90-х и предпочитает консервативные инструменты. Для них элитная квартира - это не спекуляция, а надежный способ сохранить сбережения и улучшить условия жизни», — рассказал руководитель агентства.
Кроме защиты капитала, клиенты расширяют жилплощадь для себя и приобретают квартиры для детей. Наибольшим спросом пользуются просторные трехкомнатные квартиры с качественными видами. При этом самые дорогие форматы - пентхаусы, виллы и ситивиллы - не пользуются популярностью. «На такие варианты смотрят осторожно: их трудно продать в случае необходимости.
Главная точка притяжения спроса - Петроградский район. Здесь концентрируется аудитория с крупными бюджетами, связывающая этот адрес с надежностью и статусом. Крестовский остров уже не задает тон: новых проектов там почти нет, а к единственному строящемуся объекту у покупателей много вопросов. Поэтому интерес смещается в пользу Петроградского района, где любой старт продаж встречает повышенный спрос.
Изменились и подходы к покупке. Если раньше элитное жилье чаще приобретали в готовых домах, то сегодня растет доля сделок на старте продаж. Состоятельные клиенты понимают, что у надежных застройщиков лучшие квартиры разбирают еще до завершения строительства.
«Высокая инфляция и накопленные сбережения делают элитную недвижимость главным инструментом защиты капитала. Для обеспеченных покупателей это одновременно страховка и возможность улучшить жизнь семьи. Поэтому рост цен на 30% закономерен: спрос не снижается даже в сложные времена», — прокомментировал Георгий Патанин.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге квартиры без отделки превращаются в общежития для мигрантов.
«В нынешней экономической ситуации именно состоятельные покупатели проявляют наибольшую активность. Это в основном аудитория 40+, которая помнит кризисы 90-х и предпочитает консервативные инструменты. Для них элитная квартира - это не спекуляция, а надежный способ сохранить сбережения и улучшить условия жизни», — рассказал руководитель агентства.
Кроме защиты капитала, клиенты расширяют жилплощадь для себя и приобретают квартиры для детей. Наибольшим спросом пользуются просторные трехкомнатные квартиры с качественными видами. При этом самые дорогие форматы - пентхаусы, виллы и ситивиллы - не пользуются популярностью. «На такие варианты смотрят осторожно: их трудно продать в случае необходимости.
Главная точка притяжения спроса - Петроградский район. Здесь концентрируется аудитория с крупными бюджетами, связывающая этот адрес с надежностью и статусом. Крестовский остров уже не задает тон: новых проектов там почти нет, а к единственному строящемуся объекту у покупателей много вопросов. Поэтому интерес смещается в пользу Петроградского района, где любой старт продаж встречает повышенный спрос.
Изменились и подходы к покупке. Если раньше элитное жилье чаще приобретали в готовых домах, то сегодня растет доля сделок на старте продаж. Состоятельные клиенты понимают, что у надежных застройщиков лучшие квартиры разбирают еще до завершения строительства.
«Высокая инфляция и накопленные сбережения делают элитную недвижимость главным инструментом защиты капитала. Для обеспеченных покупателей это одновременно страховка и возможность улучшить жизнь семьи. Поэтому рост цен на 30% закономерен: спрос не снижается даже в сложные времена», — прокомментировал Георгий Патанин.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге квартиры без отделки превращаются в общежития для мигрантов.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: