По итогам сентября 2020 года вторичное жилье в Москве подорожало в среднем на 1,3%, до 186,6 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости», уточнив, что раскупают в столице в первую очередь бюджетные, но не самые дешевые варианты.
За месяц заметнее всего выросли цены на вторичное жилье в современных панельных домах (+2,5%) и в кирпичных пятиэтажках (+2,4%).
«Однушки» прибавили в цене 1,6% (184,79 тыс. рублей за кв. метр), «двушки» - 1,6% (184,78 тыс. рублей за «квадрат»), трехкомнатные квартиры – 1% (177,7 тыс. рублей за кв. метр), многокомнатное жилье – всего 0,6% (191,7 тыс. рублей за кв. метр).
В компании отметили, что вторичное жилье больше всего подорожало в демократичных локациях, особенно в Северном округе (+2,5%) и районах, расположенных за МКАД (+2,4%). Цены на «вторичку» выросли также в Южном, Северо-Восточном и Восточном округах – на 1,6%, 1,5% и 1,3% соответственно.
«До конца текущего года вторичное жилье продолжит дорожать, а затем рынок встанет, потому что у покупателей закончатся деньги, а у продавцов – адекватные по цене квартиры», - прогнозируют аналитики.
Ранее «СГ» сообщала, что с августа 2019 года по август 2020 года спрос на вторичное жилье в Москве вырос на 32,1%.