Артём Кузнецов
В августе 2025 года средняя стоимость квадратного метра в квартирах-студиях на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга достигла 298,1 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости Георгия Патанина, уточнив, что за месяц показатель снизился на 2,4% или на 7,2 тыс. рублей: в июле средняя цена была на уровне 305,3 тыс. рублей.
Эксперты отметили, что при этом в долгосрочной перспективе фиксируется положительная динамика стоимости квадратного метра студий в новостройках Петербурга. Так, с начала года средняя цена «квадрата» увеличилась на 14,9% или на 38,6 тыс. рублей, за год рост составил 15,9% или 41,1 тыс. рублей, а за три года — 19,2% или 48,1 тыс. рублей.
В августе текущего года на первичном рынке Петербурга было представлено 6167 студий. Самый дешевый лот такого формата продавался за 3,4 млн рублей. Это квартира площадью 19,4 кв. метров в Пушкинском районе города. Дом будет сдан в 2026 году, квартира передается без отделки.
В свою очередь самая дорогая новая студи в августе 2025 года экспонировалась за 43,1 млн рублей. На эти средства можно было приобрести лот без отделки площадью 65,4 кв. метров в Василеостровском районе. Дом уже сдан.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам августа 2025 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга достигла 278,4 тыс. рублей. За три года этот показатель вырос на 30% или на 64,9 тыс. рублей, при этом в последние месяцы на рынке наблюдается стагнация: с июня по август рост составил менее 1 тыс. рублей за «квадрат».