В настоящий момент общая стоимость тридцати самых дорогих пентхаусов на вторичном рынке жилья Москвы составляет 219,425 млн рублей, или 12,359 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости Tweed.
По информации компании, самый дешевый объект стоит 2,500 млн долларов (140,818 млн рублей), самый дорогой – 18,6 млн долларов (1,047 млрд рублей). С начала 2017 года на вторичном рынке в этом ценовом диапазоне было заключено шесть сделок. Их средний бюджет, без учета скидок, составил 4,9 млн долларов.
Как рассказали аналитики, лидер Топ-30 – пентхаус без отделки площадью 517,6 кв. метров, расположенный на Остоженке в Коробейникове переулке. Также в Золотой миле (Бутиковский переулок) на продажу выставлен пентхаус, занявший вторую строчку рейтинга. Лот без отделки площадью 450 кв. метров оценивается в 18 млн долларов (1,013 млрд рублей. На третьем месте находится пентхаус с отделкой площадью 456 кв. метров за 16 млн долларов (901 млн рублей) в Хамовниках (1-й Тружеников пер.).
по данным компании, средняя стоимость «квадрата» пентхауса на вторичном рынке из первой тридцатки составляет 17,854 тыс. долларов (1,005 млн рублей), бюджет продажи – 7,314 млн долларов (411,993 млн рублей). Минимальная площадь – 223 кв. метров, максимальная – 739 кв. метов, средняя – 410 кв. метров. Средняя стоимость элитных пентхаусов на рынке вторичного жилья в целом составляет 15 тыс. долларов за кв. метров.
«Наиболее знаковые элитные дома в Москве расположены на Остоженке – соответственно, там продаются и самые дорогие пентхаусы. Мода на пентхаусы не прошла потому, что это штучный, эксклюзивный товар, люди, которые могут себе это позволить, от него вряд ли откажутся», — прокомментировала генеральный директор агентства Ирина Могилатова.