Большинство покупателей жилой недвижимости на основных мировых рынках не отказались от своих планов из-за пандемии. Вместе с тем, более чем в трех четвертях случаев подбирающие недвижимость клиенты отметили, что рассчитывали увидеть более значительное снижение цен на интересующие объекты. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного среди сотрудников глобальной сети компании Savills (есть в распоряжении «СГ»).
Как показало исследование, продолжили подбирать объекты в период пандемии 78% клиентов глобальной сети. Однако такой же процент — 78% — опрошенных сотрудников компании признал, что покупатели ожидали увидеть более низкие цены на недвижимость.
В исследовании отмечается, что чаще всего разочарование темпами снижения цен на жилье демонстрируют покупатели на городских рынках — таких, например, как Бангкок, Сидней и Прага. Большинство покупателей на курортных рынках, таких как португальский Алгарве или Французская Ривьера, рассчитывают, скорее, на ценовую стабильность.
Аналитики Savills уточняют, что сотрудники сети, работающие на основных мировых рынках, оценивают ситуацию со спросом скорее позитивно. Вместе с тем, об окончательном восстановлении говорить пока рано. «Респонденты в Китае, который был закрыт дольше всех, заявили, что рынку потребовалось два-три месяца, чтобы восстановиться, хотя активность в основном нормализовалась», — отмечается в материалах компании.
Ранее аналитики компании Knight Frank провели исследование покупательских настроений в среде клиентов-экспатов — специалистов, работающих и живущих за пределами своей страны гражданства. Как выяснилось, в период пандемии около 64% таких клиентов приняли решение о покупке дополнительного жилья на своей родине. Чаще всего такие планы возникали у клиентов, проживающих на расстоянии от восьми часов авиаперелета от страны гражданства.