За год средняя стоимость вторичного жилья в Калининграде снизилась на 15%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании «Миэль».
По информации компании, при этом происходит увеличение доли альтернативных сделок, растет спрос на недорогие земельные участки в 10-20 км от Калининграда и появляется все больше специальных предложений и акций от застройщиков.
Также аналитики сообщили, что доля ипотечных сделок в Калининграде не превышает 30%. При этом на первичном рынке доля ипотечных сделок составляет 19%, на вторичном – всего 10%.
«Наиболее востребованы 1-комнатные квартиры (на их долю приходится 52% от общего спроса), на втором месте – 2-комнатные (33%), доля «трешек» в общем спросе составляет 10%, и 5% занимают загородные объекты (дома и земельные участки)», – рассказали эксперты.
По данным компании, средний бюджет покупки квартир составляет: 1-мнатных – 2 млн рублей, 2-комнатных – 2,8 млн рублей, 3-комнатных – 4,3 млн рублей.
Как добавили аналитики, площадь 1-комнатных квартир варьируется от 30 до 47 кв. метров; 2-комнатные – от 43 до 65 кв. метров; 3-комнатных – от 53 до 124 кв. метров.