В мае 2017 года средняя стоимость новостроек в Москве снизилась на 1,4% по сравнению с апрелем, достигнув уровня 194 тыс. рублей за кв. метр (3 407,4 долларов). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании «Миэль-Новостройки».
По данным аналитиков, рост цен зафиксирован в сегменте эконом-класса – на 0,7% (до 115,9 тыс. рублей за кв. метр) и бизнес-класса – на 0,3% (до 247,2 тыс. рублей за кв. метр) Цена комфорт-класса снизилась на 1,1% (до 151,9 тыс. рублей за кв. метр).
Как отметили эксперты, при этом больший процент снижения средневзвешенной цены по рынку объясняется значительным перераспределением объемов предложения в пользу массового сегмента (с 49,8 до 51,8%).
Также в компании рассказали, что в настоящее время наблюдается стабилизация средневзвешенной цены на первичном рынке «старой» Москвы: уровень цен в диапазоне 194-196 тыс. рублей за кв. метр сохраняется уже в течение последних 10 месяцев.
«Таким образом, в настоящее время первичный рынок находится в состоянии равновесия. Фактически текущее соотношение спроса и предложения позволяет в течение уже 3 кварталов держать средневзвешенный уровень цен на одном уровне», – сказали эксперты.
Полная версия исследования доступна в рубрике «Обзоры рынков»